1989〜1999年築, 専有面積56.45㎡〜76.45㎡の平均販売価格
神奈川県
55.8万円/㎡
前年比+7.5%
小田原市
22.8万円/㎡
前年比+3.5%
小田原パーク・ホームズ
神奈川県小田原市栄町一丁目
東海道本線 / 小田原駅 徒歩6分
1994年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
3,124万円
47.0万円/㎡
2,017
2,755
3,493
4,230
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,755万円〜3,493万円
41.5万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
小田原パーク・ホームズ
2,980万円（44.8万円/㎡）/ 2階 / 66.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,980万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 48.0万円 | 5階 | 64.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,380万円 | 52.6万円 | 5階 | 64.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 54.2万円 | 5階 | 64.21㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 小田原パーク・ホームズ 小田原市栄町一丁目 | 小田原駅6分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2022/06/25 | 共立鐘の台マンション 小田原市城山一丁目 | 小田原駅5分 | 3,580万円 | 45.9万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/02 | ドラゴンマンション小田原壱番館 小田原市本町二丁目 | 小田原駅12分 | 3,200万円 | 46.8万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/13 | アエリア小田原浜町 小田原市浜町一丁目 | 小田原駅10分 | 3,170万円 | 50.1万円 | 63.3㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/30 | 共立城山マンション鐘の台 小田原市城山一丁目 | 小田原駅6分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ニックアーバンハイム小田原浜町 小田原市浜町三丁目 | 小田原駅14分 | 2,480万円 | 45.9万円 | 54㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/27 | セレスガーデン扇町 小田原市扇町三丁目 | 足柄駅3分 | 2,480万円 | 35.8万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/21 | アールプラザ蓮正寺 小田原市蓮正寺 | 螢田駅10分 | 1,800万円 | 34.1万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション国府津 小田原市国府津二丁目 | 国府津駅8分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/07 | 共立国府津マンション 小田原市国府津三丁目 | 国府津駅2分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.5%上昇、小田原市では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は小田原市の平均と比較して96.5%割高です。